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合肥公积金买房攻略：了解公积金贷款条件，轻松实现购房梦

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择使用公积金贷款购房，合肥作为我国中部地区的重要城市，公积金贷款购房政策也备受关注，本文将从合肥公积金买房条件、公积金贷款流程等方面为您详细介绍，帮助您轻松实现购房梦。

合肥公积金买房条件

1、合肥市住房公积金管理中心规定的公积金贷款条件：

（1）借款人须具有合肥市户口或持有合肥市居住证；

（2）借款人须在合肥市购买自住住房；

（3）借款人须具有稳定的收入来源，信用良好；

（4）借款人须在贷款前已连续缴存住房公积金满6个月；

（5）借款人及配偶名下无未结清的公积金贷款；

（6）借款人及配偶名下房产不超过两套。

2、合肥市公积金贷款额度：

（1）首套房贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%；

（2）二套房贷款额度最高不超过所购住房总价款的60%。

1、缴存公积金：借款人需在合肥住房公积金管理中心指定的缴存银行办理公积金缴存手续。

2、申请贷款：借款人携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等材料到公积金管理中心申请贷款。

3、审核审批：公积金管理中心对借款人提交的材料进行审核，符合条件者予以批准。

4、签订合同：借款人与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等事项。

5、办理贷款手续：借款人携带合同、身份证、户口本等材料到银行办理贷款手续。

6、还款：借款人按照合同约定按时还款。

目前，合肥市公积金贷款利率如下：

1、5年以下（含5年）的贷款利率为2.75%；

2、5年以上贷款利率为3.25%。

了解合肥公积金买房条件及贷款流程，有助于我们更好地利用公积金贷款购房，在购房过程中，我们要注意以下几点：

1、合理选择贷款额度，避免过度负债；

2、按时还款，保持良好的信用记录；

3、关注政策变化，及时调整购房策略。

通过以上攻略，相信您在合肥购房的路上会更加顺利。